加拿大安大略省多伦多2卧2卫最近整修过的房产-海外房产网
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加拿大安大略省多伦多2卧2卫最近整修过的房产

30 Greenfield Ave 2309 Toronto Ontario Canada

房屋价格:

CAD769900

约¥ 392万

咨询交易费用

建筑面积: 107平方米
土地面积:
房型: 2卧2卫1车库
楼层: 共 3层
房龄(年): 1
其他属性: 城市景观 朝南

物业编号:

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Tridel建造, 华丽的2间分开卧室+阳光房格局,位于着名的Yonge / Sheppard位置。 近商店,餐馆和地铁站。 阳光房有雙開的法国门。 大型窗户讓丰富的自然光流入。 客厅里有舒适的电壁炉。 开放式概念美食厨房有花岗岩台面俯瞰用餐区。 主臥房有5 件式衛浴套房和步入式衣橱。 全部安裝加州百叶窗,全新粉刷。 Earl Haig 高中。 必看! 额外信息:包含:不锈钢双门冰箱,不锈钢炉,烤炉上的微波炉,内置洗碗机,葡萄酒冷却器,洗衣机/烘干机,所有灯具,所有窗帘。Tridel建造, 华丽的2间分开卧室+阳光房格局,位于着名的Yonge / Sheppard位置。 近商店,餐馆和地铁站。 阳光房有雙開的法国门。 大型窗户讓丰富的自然光流入。 客厅里有舒适的电壁炉。 开放式概念美食厨房有花岗岩台面俯瞰用餐区。 主臥房有5 件式衛浴套房和步入式衣橱。 全部安裝加州百叶窗,全新粉刷。 Earl Haig 高中。 必看! 额外信息:包含:不锈钢双门冰箱,不锈钢炉,烤炉上的微波炉,内置洗碗机,葡萄酒冷却器,洗衣机/烘干机,所有灯具,所有窗帘。

配套设施

平面图

加拿大安大略省多伦多的房产,30 Greenfield Ave 2309,编号43910317

 

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支持语言: 普通话 英语
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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
 
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
 
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
 
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
 
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
 
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款