加拿大魁北克Kirkland4卧5卫最近整修过的房产-海外房产网
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加拿大魁北克Kirkland4卧5卫最近整修过的房产

3 Grilli Kirkland Quebec Canada

房屋价格:

CAD1388000

约¥ 706万

咨询交易费用

建筑面积: 325平方米
土地面积: 1115平方米
房型: 4卧5卫5车库
楼层: 共 2层
房龄(年): 14
其他属性: 街景观 朝东

物业编号:

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加拿大魁北克Kirkland房产这栋装修过的住宅位于柯克兰(Kirkland)颇具盛名的区域一条安静的街道上,配有室内泳池,绝对让人惊叹不已!无论是住宅简洁的线条设计,还是高挑天花板,到处都彰显着精致和品味!住宅采用了开放式设计,您几乎可以从每个房间欣赏泳池景色!超大的15*48米石头露台配有进口定制永久拱形凉亭,带可伸缩电动遮阳蓬。住宅特色包括:
*宽敞的起居室配有电动百叶窗、大教堂式天花板和两个天窗
*迷人的厨房配有花岗岩柜台和可俯瞰室内游泳池的正式饭厅
*宽敞的家庭活动室配有扁平壁炉、电动百叶窗和大教堂式天花板,以及前往泳池和露台的通道,您可以欣赏风景如画的景致
*主卧室可俯瞰游泳池,带翻新过的浴室,浴室里配有地暖地板
*加拿大魁北克Kirkland房产的该住宅还设有由混凝土建造而成的22*12米室内加热盐水泳池
*住宅配备自动补水系统
*化学防治系统、服务于泳池按摩浴缸的第二个水泵、朝向露台的门、报警器
*15x48米的石头露台,配有进口定制永久拱形凉亭和可伸缩电动遮阳篷,带内置照明
*带遥控器的电动环绕式荧幕
* 6至200瓦的电暖炉。Absolutely stunning,renovated home with indoor pool,located in prestigious area of Kirkland on quiet street! This home exudes sophistication & taste,clean lines, soaring ceilings! Open concept with views of the pool from almost every room!Fantastic 15X48 stone patio with permanent imported custom-made arched pergola w/retractable motorized awning. Special Features include:
*Spacious living room with motorized blinds, cathedral ceiling & 2 Skylights.
*Lovely kitchen with granite counters and formal dining room overlooking indoor pool
*Spacious family room with linear fireplace, motorized blinds, cathedral ceiling, full view of & access to pool and patio
*Master bedroom overlooks pool, renovated bathroom with heated floors
*22X12 Concrete, salt water, heated indoor pool
*Automatic water replenishment system
*Chemical control system, 2nd pump for jacuzzi in pool, patio door, alarm
*15X48 Stone patio with custom imported pergola motorized retractable arched awning with built ...

配套设施

 

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
 
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
 
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
 
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
 
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
 
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款