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卡城房市随油价跌 多伦多公寓热潮退

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2019-03-09  来源:未知

最新数据显示,加拿大11月新屋动工及10月建筑许可总值都有所增加,不过在全国三大热点都会城市,仅有温哥华仍保持升势,而卡尔加里及多伦多则有放缓迹象。

卡城房市随油价跌 多伦多公寓热潮退加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产

根据加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)公布的数据,卡尔加里11月的新屋动工量,较去年同期下跌达36%;而联邦统计局指出卡城10月批出的建筑许可总值,同比也下跌0.7%。

不少分析师认为,卡尔加里房市的炽热主要得益于石油业的好景,但最近几个月油价的大幅下跌,已对房市造成影响。若是未来油价持续走低,薪酬及职位出现减少的话,房市的疲弱会进一步明显。

至于多伦多,11月份的新屋动工,较去年同期大减34%;10月批出的建筑许可,也同比下跌11%。 

当中以公寓受冲击最大,新屋动工较去年同期大跌46%。满银(BMO)经济师卡夫西斯(Robert Kavcic)更形容,多伦多的公寓热潮已成过去。

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