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美国人不是不想买房 而是没房可买

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2019-02-26  来源:未知

摘要:为什么美国人不买房而选择租房?难道是因为他们喜欢过着到处飘走的生活?其实不是。美国人真正不买房的原因主要有3。

一度活跃的美国房产市场已开始放缓,尽管联储主席耶伦(Janet Yellen)表示,她期待着它的复苏。

美国人不是不想买房 而是没房可买

美国人不买房的3个原因

财经科技网站Business Insider刊登的一篇文章称,在此情况下,需求方的情况受到广泛关注。具体来说,有人对于美国人不想买房的意愿表示担忧,认为他们对于经济还不是很乐观,或担心工作的不稳定。但越来越多的经济学家则表示,真正的原因是住房的供应问题而不是购房者的需求问题。

那么,这一问题的瓶颈究竟在哪儿呢?

没有足够的空置房屋

在美国房地产市场出现繁荣之前,空置房屋的数量就已出现长期的下跌趋势。

没有足够的新建住房

新建住宅销售仍接近历史低位,受近期严冬的影响,住宅建筑放缓,这意味着房屋库存水平的紧张情况难以改善。

可供出售的住宅老旧

4月份大约有230万现房正在销售,但大部分房屋过于陈旧,难以满足购房者对环境以及位置等方面的需求。

另外,专家还指出,处于高位的住房负担能力也影响着住房的拥有率。